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Reiheneckhaus mieten in Stuttgart-Vaihingen

Reiheneckhaus mit Alb-Blick im Stuttgarter Dachswald

70569 Stuttgart, Vaihingen
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
5.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36144252

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 395 €
Gesamtmiete: 3.095 €
Preis/m²: 21,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

1971 wurde im Stadtteil Dachswald in Höhenlage ein einzigartiges Ensemble versetzter Reihenhäuser von Architekt Prof. Paul Stohrer errichtet. Unter anderem zeichnet er für das Kammertheater Stuttgart, das Rathaus oder das ehemalige Radio Barth Gebäude verantwortlich. Bei allen seinen Wohnbau Entwürfen offenbart er ein feines Gespür für das Bauen in der Landschaft und die Balance zwischen offenen und geschlossenen Flächen, die Privatsphäre ermöglicht und wunderbare Ausblicke erlaubt. Das Haus wurde laufend modernisiert und besticht durch seine Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich und die hellen Räume.

Die offene Split-Level-Bauweise sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Gegenüber der Küche und des Hauseingangs befindet sich ein geschützter Sitzbereich, der sich bestens für ein morgendliches Frühstück, einen Kaffee am Nachmittag oder einen schönen Grillabend eignet. Das Haus wird über einen Fußweg erreicht und befindet sich am Ende von drei Einheiten und ohne jeglichen Fußgängerverkehr und damit lässt es sich hier ruhig entspannen.

Von der Eingangsebene mit Flur, Garderobe, Küche und Gäste WC gelangt man über eine Treppe eine halbe Etage aufwärts in den Wohn und Essbereich mit seiner Giebelkonstruktion und Natursteinboden, mit Terrasse und einem unvergleichbaren Blick bis zur Schwäbische Alb. Abwärts im Gartengeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und Spiegelschrank und WC.

Im unteren Zwischengeschoss befinden sich das zweite Bad ein weiteres Zimmer, dass als Büro, Schlaf- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoß ist ein Vorraum oder Fitnessraum mit platz für Waschmaschine und Trockner, ein Hobbyraum oder Gästezimmer, sowie ein großer Abstellraum.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss.
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Lage

70569 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,07 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 16,78 €/m².

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