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Etagenwohnung in Passau-Heining

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Passau

94036 Passau, Heining
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
90.24 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36145888

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.24 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Das Apartment überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet auch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC und einen Abstellraum. In der großzügigen Diele gibt es einen schreinergefertigten Einbauschrank und eine zusätzliche Garderobe. Zum Objekt gehört auch ein Balkon mit Südausrichtung und elektrisch bedienbarer Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Schlafzimmer bietet Platz zum Aufstellen eines 4,50m langen Kleiderschrankes und verfügt zudem über einen neuen Eiche Parkettboden. Die vorhandene Einbauküche bietet einen Kühlgefrierschrank, ein separates Kochfeld sowie einen neuen Geschirrspüler und einen ebenfalls neuen Backofen. An allen Fenstern der Wohnung sind hochwertige Insektenschutzgitter vorhanden. Durch die dazugehörige Garage mit elektrischem Torantrieb finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein großer gemauerter Kellerraum mit zusätzlichem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
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Lage

94036 Passau
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Passau Heining

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,45 €/m².

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