Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Jöllenbeck

Wir vermieten eine helle, frisch renovierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Jöllenbeck. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 84 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Bezug ist ab Januar 2025 möglich, da aktuell Renovierungsarbeiten stattfinden, bei denen Böden, Wände, Dachfenster und das Bad erneuert werden. Die Kaltmiete beträgt 840€ zzgl. 200€ Nebenkosten.

Raumaufteilung:

• 2 Schlafzimmer: Ideal für Paare, Familien oder ein Homeoffice.
• Großes Wohnzimmer mit Essbereich: Viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden.
• Küche mit Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Küchenutensilien.
• Bad mit Fenster: Helles Tageslichtbad.
• Erneuerte Dachfenster: Die Wohnung ist sehr hell und bietet durch die neuen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung und Besonderheiten:

• Helle Räume durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Optional können Stellplätze zusätzlich gemietet werden.
• Kellerfläche auf Wunsch nutzbar.
• Bushaltestelle direkt vor der Haustür: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Innenstadt in 15 Minuten erreichbar.
• Energieeffiziente Fenster: Alle Dachfenster wurden kürzlich erneuert.
• Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Jöllenbeck.
• WG geeignet

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar:

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Tankstellen befinden sich in der Nähe.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Gute Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof durch Busse, die direkt vor der Haustür halten.


Geforderte Unterlagen: Um sicherzustellen, dass die zukünftigen Mieter zahlungsfähig und zuverlässig sind, bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:

• Mieterselbstauskunft (mit Angaben zu Einkommen, Arbeitsverhältnis und Personendaten)
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate
• Optional bei geringem Einkommen: Bürgschaft (falls erforderlich)

Sonstiges: Interessenten werden gebeten, bei Kontaktaufnahme ihren Namen und ihre Telefonnummer zu hinterlassen. Wir freuen uns ebenfalls, wenn Sie sich kurz vorstellen, wie viele Personen einziehen möchten und ob Haustiere vorhanden sind. Wir melden uns zeitnah zurück.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!