Etagenwohnung in Herzogenrath

Ab 1. 12. beziehbar: von Privat: Wohnen im Grünen und doch sehr verkehrsgünstige Anbindung, schöner sehr großer Sonnenbalkon im 1. OG mit herrlicher Aussicht in idyllischer, ruhiger Wohnlage umringt von Gärten.
Ideal für Single konzipierte, moderne 2Zi- Wohnung (60qm) in Herzogenrath, Thiergarten-Strasse 23 in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Hanglage, (d.h. ebene Garageneinfahrt
[ Garagenstandplatz: 65€ ] );
großer Balkon zur Sonnenseite, dahinter Glasfront zum Wohnzimmer; alles ruhig und wunderbar im Grünen, Abstellraum, trockener, fest ummauerter Keller mit vielen Ablagen, Türcolorvideoanlage, KabelTV-Anschluß in Wohn- + Schlafzimmer, ideal für jeden Single: 745,-€ warm inkl. Betriebskosten, Garagenstellplatz: 65€, ab 1.12.24 direkt beziehbar;
BITTE NUR BEWERBEN, WENN SIE ALLES GELESEN HABEN UND ES IHNEN ZUSAGT!

Ganz besonders geschätzt wird der große, überdachte Balkon mit den herrlichen Sonnenuntergängen; Abstellraum, ummauerter geweißter Keller mit Stromanschluss für Tiefkühl- oder Heimwerkergerät, Fahrradkeller, Sicherheitsausstattung: Glashauseingangstür, Türspion, Türcolorvideoanlage, Heizungs-verbrauch-Ablesung per Funk, Techem-HK-Abrechnung, eigener Wasserzähler, Standplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner im Bad, Wannenbad mit Duschmöglichkeit, Funkgaragentor, KabelTV_Dose in Wohn- + Schlafzimmer. Neue modernste Gasheizung von 2023.
Die frisch renovierte Wohnung (frisch tapeziert und geweißt) mit neuem Bodenbelag in Holzstruktur wird unmöbliert vermietet; alle Bilder zeigen Zimmer mit vergleichbarem Grundriss aus dem Haus; die Bilder auch in möblierter Ausstattung und ähnlichem Zustand stammen z.T. aus gleichen Wohnungen dieser Größe oder von ehemaligen Mietern; das Video wurde aufgenommen für einen Bewerber einer anderen Wohnung im gleichen Haus.