Wohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Liebe Interessent*innen,

ich biete meine wunderschöne, moderne Wohnung in Reudnitz (2min zum Lene-Vogt-Park, 15 min fußläufig zum Augustusplatz, 1 min zur "Substanz") zum Tausch gegen eine 2-3 Zimmerwohnung bis max. 800€ (warm).
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über, was insbesondere mit Kindern praktisch ist. Im Winter lädt der Kamin zum Verweilen ein, kalt wird es in der gut isolierten Wohnung jedoch nie. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die beiden Schlafzimmer sind 10 und 12qm groß, das eine verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Bad mit Wanne befindet sich neben dem anderen Schlafraum. In der Abstellkammer ist reichlich Platz, u.a. für Waschmaschine und Trockner. Die zwei Kellerräume sind im Souterrain und trocken. Der Mietpreis bleibt nach Absprache mit den (sehr netten) Vermietern ungefähr gleich.
Bezüglich des Umzugtermins bin ich flexibel.

Ich suche eine günstigere Wohnung, vorzugsweise in der Südvorstadt, Connewitz, rund ums Zentrum, oder Waldstraßenviertel, in ruhigerer Nebenstraße, keine Dachgeschosswohnung. Ich freue mich auf Vorschläge!