Einfamilienhaus mieten in Lübeck-Buntekuh

Gepflegtes Einfamilienhaus von 1971 (massive Bauweise) rund 165 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage mit großem Garten ab Januar 2025 zu vermieten. Voll unterkellert mit Garage und Stellplatz. Auf Grund der Zimmeraufteilung max. für eine Familie mit zwei Kindern geeignet.

Das Grundstück hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung und verfügt über 952 m², der Garten ist gepflegt und ringsum bewachsen, so dass ein guter Sichtschutz zu den umgrenzenden Nachbarn besteht.

In den Zimmern im Erdgeschoss liegt Holzparkett, im Windfang und Flurbereich Marmor. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Die Steinterasse vefügt über eine Markise.

Die Immobilie kann entweder - wie bisher - als Einfamilienhaus oder auch als EFH mit Einliegerwohnung im OG genutzt werden (Küchenanschlüsse vorhanden).

Die Kosten für die Sanierung des Badezimmers (Duschbad) im Erdgeschoss und die Maler- und Tapizierarbeiten tragen die Vermieter. Das Badezimmer im Obergeschoss wird nicht saniert. Die Einbauküche ist hochwertig, vollausgestattet und gepflegt. Die Haustür und sämtliche Innentüren wurden erneuert, die Fenster wurden kürzlich dreifachverglast.

Die Kosten für Heizung (Ölzentralheizung Bj 1991), Müllgebühren, Strom sowie Wasser- und Entwässerungskosten trägt der Mieter über den jeweiligen Energieversorger. Nebenkosten wie Grundsteuer und Rauchmelderwartung werde duch die Vermieter auf die Mieter umgelegt. Winterdienst und Gartenpflege sind durch die Mieter zu übernehmen.

Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.