Reiheneckhaus mieten in Kerpen

Angeboten wird ein Einfamilienhaus, das neben dem Erdgeschoss über ein Obergeschoss und einen nicht ausgebauten Dachboden verfügt. Das Haus ist vollständig unterkellert und alle Stockwerke sind über ein Treppenhaus zugänglich. Es befindet sich auf einem 485 m² großen Eckgrundstück.

Die ca. 141 m² Wohnfläche bieten optimalen Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss liegen ein helles, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die große Terrasse ist vollständig überdacht.

Das Obergeschoss ist unterteilt in ein großes Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines Ankleidezimmers sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils einen Zugang zum Balkon haben. Außerdem gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche.

Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum zwei Vorratsräume sowie eine große Waschküche.

Die an das Haus angrenzende Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum für z. B. Fahrräder. Die Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor und eine Tür zum Garten. Auf der Einfahrt zur Garage können bis zu 3 weitere Autos Platz finden.

Das Haus (Baujahr 1963) wurde in 2023/2024 saniert. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Heizung mit Luftwärmepumpe installiert sowie alle Heizkörper im Haus ausgetauscht. Der neue Energieausweis liegt noch nicht vor. Des Weiteren wurden alle Strom- und Wasserleitungen ausgetauscht. Die Badezimmer wurden vollständig erneuert.
Neben den Bädern wurde in den Fluren und in der Küche ein neuer Fliesenboden verlegt. In den Schlafräumen im OG sowie im Arbeitszimmer im EG wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Im Wohn-/Esszimmer konnte der Parkettboden erhalten werden.

Die Vermietung erfolgt tapetenfrei. Die Wände sind jedoch alle frisch verputzt und mit Grundierung vorbereitet.
Die Stromverträge für den Hausstrom und die Heizung sind vom Mieter selbst abzuschließen.
Der Mieter ist für die Pflege des Gartens zuständig.