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Reiheneckhaus mieten in Aachen

5-Zimmer-Reiheneckhaus in Aachen Kronenberg mit Einbauküche, Kamin und Nutzgarten

Feli-Timmermans-Str.
52074 Aachen
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 36146769

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 276 €
Gesamtmiete: 2.026 €
Preis/m²: 16,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus verfügt über zwei Etagen und ist voll vollunterkellert.
Im Erdgeschoß bilden Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche einen großen offenen Wohnraum. Das Herzstück ist hier ein weißer Panoramakamin. Über die bodentiefe Fenster-Schiebetür-Kombination gelangt man auf die Terasse und zum Garten. Vom Eingangsbereicht gelangt man zum Gäste-WC, zur Garderobe sowie ins Keller- und Obergeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Badewanne, einem WC, Handtuchtrockner-Heizkörper sowie einem breiten Waschtischunterschrank mit dazugehörigem großen Spiegelhängeschrank ausgestattet. Außer dem Badezimmer (Fliesen in Holzoptik) ist auf beiden Etagen Ceramin (Vinyl-Alternative) verlegt.

Der Keller ist trocken, hat 4 Räume, zwei davon beheizt. Raumhöhe im Keller ist 2m, gut z.B. als Werkstatt, Spielraum oder Hobbyraum nutzbar.

Vor dem Haus gibt es einen Vorgarten mit einer Fahrradgarage. Seitlich entlang des Hauses ist ein Nutzgarten mit zwei großen Hochbeten und weiterer Anpflanzfläche angelegt. Hinter dem Haus gibt es eine Terasse und Rasen sowie einen Gartenstreifen mit Beerensträuchen und zwei Kirschbäumen.

Kaution: zwei Monatsmieten
Bezugsfrei: nach Absprache (frühestens ab 01.01.2025)
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Lage

Feli-Timmermans-Str.
52074 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,67 €/m² in Aachen.

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