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Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Modernes Design trifft historischen Ausblick – Frisch saniert mit Stiftskirchen-Blick

67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3.5
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 36149792

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 99.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 12.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 12,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Direkt in der Innenstadt gelegen, erleben Sie hier den Puls der City unmittelbar vor Ihrer Haustür. Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: ein modernes und komfortables Ambiente, das dank umfassender Sanierung in neuem Glanz erstrahlt. Große Fensterflächen lassen jeden Raum in hellem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre – genießen Sie dabei noch einen herrlichen Ausblick auf die Stiftskirche und die schönen Altstadthäuser.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Zusammenkommen einlädt – ideal für moderne Wohnbedürfnisse und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem stilvollen Gäste-WC erwartet Sie ein hochwertiges Badezimmer, das teilweise individuell gestaltet wird: Der Vermieter legt Wert auf Ihr Wohlbefinden und möchte mit Ihnen zusammen die Wahl des Waschbeckens und weitere Details abstimmen. Ebenso wurde bereits eine maßgefertigte Trennwand aus Glas für die Dusche bestellt.
Ein Aufzug bringt Sie bis zur unteren Dachgeschossebene, die letzte Etage, in welcher sich die Wohnung befindet, ist über das Treppenhaus erreichbar und verleiht der Wohnung ein charmantes Loft-Gefühl. Aufgrund der neuen Isolierglasfenster und der demnächst anstehenden Dacherneuerung, inkl. Wärmedämmung, kann von sehr günstigen Heizkosten ausgegangen werden.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung inspirieren und genießen Sie Wohnkomfort und einen individuellen Stil auf höchstem Niveau.
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Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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