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Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

GROßZÜGIGE 3 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON DÜSSELDORF ELLER, 2 BÄDER

Am Hackenbruch
40231 Düsseldorf, Eller
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
3
Fläche
85.13 m²
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Objekt-ID: 36149894

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.13 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 10,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

WICHTIGER HINWEIS VORAB:
Sofern Sie eine E-Mail Anfrage verschicken, so erhalten Sie umgehend eine Bestätigung über den Eingang Ihrer Anfrage. Bitte prüfen Sie dazu auch Ihren SPAM Ordner!
In der E-Mail von uns können Sie weitere Informationen über sich angeben welche relevant für die Anmietung sind. (Z.B.: Bezugsdatum, Personenanzahl, Nettoeinkommen, usw…)

Das Haus wurde 1978 errichtet und befindet sich einem gepflegten Zustand.Die Wohnung liegt im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien geeignet ist.
Gesucht wird hier nach einem maximal 3 Personen Haushalt mit regelmäßigem Einkommen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus die Küche sowie der Zugang zum Balkon abgehen. Der große Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Die Einbauküche, ein großer Einbauschrank im Kinderzimmer sowie die Markise können von dem Vormieter für 2.000,- € übernommen werden.

Über den Flur erreicht man das Hauptbad, das modernisiert wurde und mit einer Badewanne ausgestattet ist – ein idealer Ort zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: Ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein eigenes, separates Bad. Dieses Badezimmer ist im Originalzustand aus dem Baujahr erhalten und besticht durch grüne Fliesen im Retro-Stil, die einen charmanten Kontrast zur restlichen Einrichtung bilden.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit dem Charme vergangener Jahrzehnte und eignet sich perfekt für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
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Lage

Am Hackenbruch
40231 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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