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Penthouse in Hamburg-Marmstorf

Luxus Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen

21077 Hamburg, Marmstorf
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
3
Fläche
101.9 m²
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Objekt-ID: 36150056

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 101.90 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 2.270 €
Preis/m²: 19,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, energieeffiziente Luxus-Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines Neubau- Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage wird Sie gewiss begeistern!
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Im Inneren der Wohnung sorgt eine besonders gut geschnittene Wohnfläche gemeinsam mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem gemütlichen Arbeits- oder Kinderzimmer für angenehme Wohnbedingungen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse.
Ein Abstellraum direkt in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum sorgen darüber hinaus für ordentlich Stauraum. Die energieeffiziente KFW 40e Wohnung überzeugt mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht der Wohnung nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter bei. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet.
Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sind bereits im Mietpreis enthalten und runden dieses besondere Angebot optimal ab.

Die Wohnung steht ab dem 01.01.2025 zum Erstbezug bereit und wartet schon darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Die visualisierten Bilder dienen als Veranschaulichung und Anregung, wie Sie es sich einrichten könnten.
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Lage

21077 Hamburg
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Hamburg Marmstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Marmstorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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