Maisonette-Wohnung in Hamburg-Alsterdorf

Die klassisch geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im EG und OG einer gepflegten, grünen Wohnanlage am Brabandkanal und Alsterlauf. Der eigene Eingang wie im Reihenhaus wird über eine begrünte Fußgängerfläche oder durch die Tiefgarage erreicht. Die Wohnung besitzt einen eigenen Vorgarten mit kleiner Ost-Frühstücksterrasse und eine geräumige West-Terrasse mit eigenem, kleinem, gepflegtem Garten hinter dem Haus. Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, als auch Flur, Gäste-WC und Abstellkammer. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und zum Garten mit zwei bodentiefen Doppelflügelfenstern. Das OG ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Böden des EG sind gefliest, das OG ist mit Buchenparkett ausgestattet, alle Räume haben Fußbodenheizung, die Wände sind einheitlich glatt verputzt. In der offenen Küche befindet sich eine moderne (2018), weiße Nolte-Küche mit hochwertiger Elektroausstattung (Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombischrank) und einer Esstheke. Für die Sommermonate sorgt eine automatische Terrassenmarkise als auch elektrische Hitzeschutzmarkisen an allen Schlafräumen für Komfort. Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze mit Kanu-Wandhalterung. Die Tiefgarage verfügt über Rolltor und Videoüberwachung, die Stellplätze liegen nebeneinander in einer abschließbaren Gitterbox. Der eigene Kellerraum ist 7,7m² groß und mit einer Deckenhöhe von 2,75 m sehr geräumig. Darüber hinaus können Gemeinschafts-Fahrradkeller, -Trockenkeller, Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf als auch ein Kompostkasten in der Wohnanlage genutzt werden. Alle Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen werden durch den Hausmeister der Anlage regelmäßig gepflegt.