Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

*** ZENTRUM! *** MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND AUFZUG!

2. OBERGESCHOSS rechts (mit Aufzug)
Flur Wohnbereich mit Küchenanschlüssen (Küchenablöse) Balkon Abstellraum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Tagesichtbad mit bodengleicher Duschzone

*** Nord-West-Balkon
*** Aufzug
*** 1 Duplex-Stellplatz (zuzüglich 60,00 EUR/monatlich)
*** 1 Kellerraum

Haustierhaltung nicht erwünscht

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines neuwertigen und sehr gepflegten Objektes, welches ca. 2014 fertiggestellt wurde.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, mit welchem Sie barrierefrei in die Wohnetage, den dazugehörigen Kellerraum sowie zum Hauseingang gelangen. Im Idealfall sind Sie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Der Grundriss ist geschickt gestaltet und sorgt für eine ideale Raumaufteilung.
Die durchgehende Neubauausstattung lässt keine Wünsche offen als Fußbodenbelag wurde ein Echtholzparkett gewählt. Das moderne Tageslichtbad bietet Ihnen eine geräumige Dusche. Weiße, formschöne Sanitärelemente komplementieren den modernen Gesamteindruck. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt sich raumweise steuern. Die abgebildete Einbauküche ist Eigentum der Vormieterin und kann gegen eine attraktive Ablöse übernommen werden. Für den nötigen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgen zwei Abstellräume einer auch ganz praktisch mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss! Abgerundet wird das Angebot durch einen großen überdachten Balkon, auf welchem Sie die Abendsonne genießen.

Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche als Fußbodenheizung raumweise gesteuert werden kann. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden.

Die Wohnung wird mit frisch geweißten Wänden an den neuen Mieter übergeben, sodass Sie nur noch mit Ihren Möbeln einziehen müssen.

Das Wohnhaus befindet in zentraler Lage Aschaffenburgs, nicht unweit des Stadtparks "SCHÖNTAL" und dem Einkaufszentrum "CITY-GALERIE".
Hier wohnen Sie ruhig und befinden sich dennoch inmitten der Stadt! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.