Dachgeschosswohnung in Asperg

Die 2021 komplett sanierte Dachgeschosswohnung wartet mit 3 Zimmern und 61 qm auf Sie. Das sonnendurchflutete 25qm große Wohnzimmer mit Süd/West Ausrichtung bietet eine herrliche Aussicht auf die Asperger Fachwerkhäuser. Die 2 modernen Bäder laden zum Verweilen und Entspannen ein. Von Küche und Kinderzimmer hat man einen wunderschönen Ausblick auf den Hohenasperg. Der geräumige Keller (2 Kellerabteile) hat viel Platz zum Verstauen. Der eigene Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein großer öffentl. Kinderspielplatz ist direkt am Haus.

2021 haben wir für Sie erneuert:
- komplette Elektroinstallation inkl. neuen Leitungen, Schaltern, Steckdosen, Feuermeldern
- alle Heizungsthermostate neu
- neue Fliesen (30x60cm), Waschbecken, Toilette in den Bädern
- alle Bodenbeläge neu: Fliesen in Bädern & Küche, Eiche Echtholzparkett in Wohnzimmer, Schlafen, Kind
- neue Rolladengurte
2023 neue Heizung.

Nahversorgung und medizinische Versorgung ist fussläufig erreichbar.
- Bäcker / Metzger: 50m / 150m
- Supermarkt: 50m / 400m
- Apotheke / Ärtze: 300m
- Sparkasse / Volksbank: 200m
- Bahnhof / S-Bahn: 850m
- Bushaltestelle: 200m, Bus 433 Richtung Bahnhof und Ludwigsburg Zentrum alle 15min

Die regulären Heizkosten im Jahr 2021+22 betrugen ca. 280€. Der jetzige Mieter hatte allerdings ausserordentlich viel geheizt hat, daher wird müssen wir für 2025 einen monatlichen Heiz-Vorschuss von 430€ zahlen. Die Startmiete beträgt somit 670€ + 85€ + 430€ = 1185€. Sobald die neue Abrechnung zum August 2025 vorliegt, werden die Heizkosten (auf ca. 280€) angepasst.

Die Küche soll vom Vormieter übernommen werden.

Mindestmietdauer 18 Monate.