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Erdgeschosswohnung in Iserlohn

Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche – Zwischen Innenstadt und Seilersee

Mendener Straße
58636 Iserlohn
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Kaltmiete
430 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36155166

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 640 €
Preis/m²: 10,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese ca. 42 qm große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Dreifamilienhaus, welches 2015 vollständig kernsaniert wurde. Sämtliche Wände und Decken sind neu verputzt, glatt gespachtelt und weiß gestrichen worden; alle Decken sind mit LED- Einbaustrahlern versehen.
Die Böden in Flur, Wohn- und Schlafraum und der Küche sind mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Das Badezimmer ist mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen in 30 cm x 90 cm Format belegt sowie mit einer Badewanne ausgestattet.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche der Marke Nobilia mit weißen Fronten und Elektrogeräten wie großer Kühl-/Gefrierkombination, Backofen mit Cerankochfeld und Spülmaschine.

Zur Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Reinigung des Hausflures, die Außenpflege des Grundstücks und der Schneeräumdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice und sind in den Nebenkosten enthalten.

INFO: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ab dem 01.02.2025 zu mieten. Nach Absprache ist auch eine Anmietung ab dem 01.01.2025 möglich.
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Lage

Mendener Straße
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Iserlohn.

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