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Etagenwohnung in München-Solln

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Alt-Solln, Südost Lage

Sintzenichstraße
81479 München, Solln
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Kaltmiete
1.595 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36155291

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 6.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.595 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 19,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteien-Hauses in einer der besten Lagen von Alt-Solln. Das villenartige Wohnhaus wurde in bewährter Ziegelbauweise erstellt. 2018 wurden im gesamten Haus 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut.
Schon beim Betreten der hellen und sonnigen 3-Zi Wohnung genießt man eine durchdachte Raumaufteilung mit edlen Eichen-Parkettböden in den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer und Eichen-Designervinyl-Boden in der Diele (ganz neu - wird diesen Monat noch verlegt). Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster und einem separaten Gäste-WC. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus betretbar und der Ost-Balkon vom 2. Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer.
Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und Anfang Dezember wird die neue Einbauküche eingebaut. Daher der Einzugstermin nach Absprache frühestens ab 6, Dezember.
Ein Teil des Gartens ist Gemeinschaftsgarten und kann vom Mieter*in genutzt werden. Im
Im Keller gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und der Möglichkeit, die Wäsche zu trocknen. Außerdem gehört ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz zur Wohnung.

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Lage

Sintzenichstraße
81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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