Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

***Anfragen über Nachricht in Immobilienscout. Keine Makleranfragen gewünscht!
Besichtigungen voraussichtlich Ende kommender Woche möglich. Folgende Unterlagen werden angefordert: Aktueller Schufa-Nachweis, aktueller Einkommennachweis, Identitätsnachweis, Mieterselbstauskunft, Nachweis über Mietschuldenfreiheit.***

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die ab 01.01. oder 01.02.2025 bezogen werden kann.

Die Maisonette befindet sich im 4. und 5. OG eines ruhigen uns sympathischen 20-Parteien Hauses.

Nach betreten des Flurs durch eine Sicherheitstür gelangen Sie direkt in den tollen, hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich. Die Küche ist offen in O-Form gestaltet und enthält viel Stauraum.
Vom Balkon aus hat meinen einen tollen Blick über Ludwigshafen, bis hin nach Heidelberg.
Ein Gästebad und eine zusätzliche Wäschekammer runden den unteren Stock ab.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Etage. Dort befinden sich neben einem Bad mit Regendusche, zwei helle Schlafzimmer mit tollem Blick bis Heidelberg und Bad Dürkheim.
Auch befindet sich hier ein Zugang zum geräumigen Speicher, sodass Sie für weniger genutzte Dinge nicht extra in den Keller müssen.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Zur Mietwohnung gehört darüber hinaus aus ein Stellplatz auf einem Doppelparker, sodass Ihr Auto sowohl vor Hitze im Sommer, als auch vor Schnee im Winter geschützt ist.
Vor dem Haus sind jedoch ebenfalls häufig Parkplätze verfügbar.

Ein Fahrradkeller, ein Wäscheraum und ein Aufzug runden das Angebot ab.

Durch den Hausmeisterservice entfallen Arbeiten wie das Wischen der Treppe und ähnliches.

Der Vermieter hat selbst 8 Jahre gerne in der Immobilie gelebt. Die Nachbarn sind überwiegend Eigentümer und sehr freundlich.
Nach zweijähriger Vermietung ziehen die Mieter in ein Eigenheim und die Wohnung wird erneut frei.