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Loft in München-Ramersdorf

Luxuriöses Dachgeschoss-Refugium: Offenes Design und exquisite Details für höchste Ansprüche

Balanstraße
81549 München, Ramersdorf
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Kaltmiete
1.780 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36156280

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.780 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.930 €
Preis/m²: 28,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser offen gestalteten Loftwohnung im Dachgeschoss fällt sofort das edle Natureiche-Parkett ins Auge, das sich durch die gesamte Wohnung zieht und eine warme, luxuriöse Atmosphäre schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich zur Rechten beeindruckt mit einem hohen Sichtdachstuhl, der dem Raum eine besondere Weite und Eleganz verleiht.

Die hochwertige Küche mit Kücheninsel ist ein echtes Highlight. Sie ist so gestaltet, dass sie zum zentralen Treffpunkt wird – perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die stilvolle Minotti Couch im Wohnbereich lädt anschließend zum Entspannen ein.

Besonders beeindruckend ist der Ost-Balkon, der sich komplett zum Wohnbereich hin öffnen lässt, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Hier können Sie die sonnigen Morgenstunden genießen, und auch an warmen Sommerabenden bietet der Außenbereich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das Schlafzimmer mit offenem Badkonzept setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Design. Das elegante Minotti Bett und die maßgefertigten Einbauschränke vom Schreiner verleihen dem Raum ein exklusives Flair. Das offene Bad beeindruckt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, die mit spanischem Spezialnaturstein gefliest ist – eine wahre Oase der Entspannung.

Auch die Toilette begeistert mit ihrem modernen, asiatischen Design und vielseitigen Funktionen.

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung verbindet auf einzigartige Weise Stil, Luxus und ein behagliches Ambiente zu einer perfekten Symbiose.

Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz zur Wohnung.
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Lage

Balanstraße
81549 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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