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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Westend

Erstbezug mit Küche: Stilvolle 3 Zi. Wohnung in zentraler Lage

Blumenberger Straße
41061 Mönchengladbach, Westend
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36156441

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 12,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab 1.6.2025 stehen zehn durchdachte, teilmöblierte Drei-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, bei der die Raumnutzung optimal gestaltet wurde.
Jede Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit integrierter offener Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Sie verfügt über eine kleine Terrasse und einen großen Innenhof mit Sitzbereichen.
Das Objekt besticht durch moderne Architektur und entspricht dem Standard eines KFW 55 Hauses, das eine Frischluft-Zufuhr über die Fensterfalz bietet und so für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten sorgt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Neubaus. Dieser Wohnungstyp steht auf der 1. bis zur 3. Etage zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird von der Hofseite über einen Laubengang erschlossen.
Im Innenhof stehen den Bewohnern überdachte PKW-Stellplätze zur Verfügung, die separat berechnet werden. Die Miete für den Stellplatz beträgt 55 Euro.
Zusätzlich stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Phase des Innenausbaus und kann besichtigt werden.
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Lage

Blumenberger Straße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Westend

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,45 €/m² in Mönchengladbach - Westend. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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