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Wohnung in Nürnberg-Glockenhof

Nibelungenviertel ! Lichtdurchflutete renovierte 4-ZW, 105 m², 2 Balkone, 3.OG mit Aufzug

90461 Nürnberg, Glockenhof
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 36156479

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die komplett neu renoviert superhelle 4- ZW befindet sich in einem sehr gepflegten ordentlichen, und modernisierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

Ein Flur mit neuen grauen Bodenfliesen,
einer Garderobennische und Zugang zu folgenden Zimmern/Räumen:

Das Badezimmer wurde neu, mit chicen Hochglanzfliesen an der Wand und anthrazitfarbenen Bodenfliesen renoviert und verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluß.

Ein sep. Gäste-WC ebenfalls neu in weiß-anthrazit gefliest mit Fenster.

Eine Küche (ohne Einbauküche) wurde mit neuen grauen Bodenfliesen ausgestattet, mit angrenzender Speisekammer und Ausgang zum ca. 5m² großen Balkon, mit Blick zum Innenhof.

Ein Speisezimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon mit ca. 5 m² mit Blick zum Innenhof.

Ein Wohnzimmer mit Ausgang zum zweiten Balkon zur ruhigen Straßenseite.

Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer.

Alle Wohnräume sind mit neuen modernen grauen Vinylböden ausgestattet, so dass diese perfekt zu den Fliesenböden passen.

Alle Fenster sind weiße Isofenster

Geheizt wird mit einer ebenfalls neuen Gasetagen-Brennwertheizung.

Der mtl. Abschlag ist an einen Energieversorger Ihrer Wahl zu bezahlen und einmal jährlich abzurechnen, ebenso die eigenen Stromkosten in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Frei ab 01.10.2024

Der Mietpreis bezieht sich nicht auf die qm der Wohnung.
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Lage

90461 Nürnberg
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Nürnberg Glockenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,89 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,32 €/m².

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