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Erdgeschosswohnung in Waldenbuch

Charmante 2 -Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

71111 Waldenbuch
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
2
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36156558

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 81.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 199,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in historischem Sandsteinhaus in Waldenbuch

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Sandsteinhaus, das im idyllischen Hans-Heinrich-Weg in Waldenbuch gelegen ist. Das Haus, in dem nur zwei Wohneinheiten untergebracht sind, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ruhige, private Atmosphäre.

Highlights der Wohnung:
• Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Zimmer verteilen. Der offene Grundriss ermöglicht viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
• Terrasse: Die private Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende, grüne Landschaft. Perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder das Frühstück an der frischen Luft.
• Wohnbereich: Der helle Wohnbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, während die großen Fensterfronten für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
• Küche: Eine Einbauküche mit allen wichtigen Geräten ist in die Wohnung integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
• Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
• Badezimmer: Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Komfort.

Weitere Vorteile:
• Lage: Waldenbuch ist bekannt für seine malerische Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Der Hans-Heinrich-Weg liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte.
• Kleine Eigentümergemeinschaft: Da es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, genießen die Bewohner hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das ruhige Leben in einem historischen Ambiente schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
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Lage

71111 Waldenbuch
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Waldenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,21 €/m² in Waldenbuch.

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