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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Wittlaer

Rheinnähe: Attraktive Doppelhaushälfte mit Kamin, hochw. Einbauküche, 3 Bäder, Garage in Wittlaer

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaltmiete
3.400 €
Zimmer
4
Fläche
156 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36157198

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 326,00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.600 €
Preis/m²: 21,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 265,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte für Familien befindet sich in direkter Rheinnähe von Wittlaer.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin, die hochwertige EBK, sowie ein Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie, durch eine Schiebetüre, den kleinen Garten und die Terrasse mit Markise in Süd-West-Ausrichtung. Hier können schöne Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbracht werden.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein hochwertiges Duschbad, sowie eine Diele mit Einbauschrank. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit anliegendem Duschbad.

Besonderes Highlight des Hauses ist der Einliegerbereich, welcher von Ihren Kindern, Gästen oder auch als eigenes Home-Office genutzt werden kann.
Über einen separaten Aufgang erreichen Sie den Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, welcher jedoch auch als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Diele mit Einbauschrank sowie ein hochwertiges Wannenbad verschafft Ihnen hier genügend Privatsphäre.
Auf dem Balkon können Sie die Sonne vollkommen genießen.

Zum Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz davor, sowie einen separaten Außenstellplatz.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
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Lage

40489 Düsseldorf
Map

Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,99 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,74 €/m².

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