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Etagenwohnung in Koblenz-Horchheim

2-Zimmer-Wohnung in beliebter Höhenlage: Terrasse, Gartennutzung, EBK u.v.m.

56076 Koblenz, Horchheim
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Kaltmiete
805 €
Zimmer
2
Fläche
61.5 m²
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Objekt-ID: 36159088

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.50 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 805 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.055 €
Preis/m²: 13,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese ca. 61,5 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in beliebter Koblenzer Höhenlage.

Einige Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse und Gartenanteil
- Fahrstuhl
- hochwertige Einbauküche inklusive (auf den Fotos ist diese noch nicht installiert)
- moderner Holzboden
- hochwertige Badezimmer-Accessoires (Badezimmer mit ebenerdiger Dusche)
- Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat)
- elektrische Rollläden
- LAN Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
- gute Anbindung (sowohl ins Koblenzer Zentrum als auch zur Bundesstraße und Autobahnen)

Der Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Vom Grundriss und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung eher für Einzelpersonen, u.U. noch für jüngere Pärchen.
Im Haus sind leider keine Haustiere erwünscht.
Bei Interesse, bitte per E-Mail an koblenz@von-poll.de oder über das Kontaktformular und schreiben Sie bitte 2-3 Sätze zu sich: Grund des Umzuges, mit wie vielen Personen suchen Sie und Ihr Beschäftigungsverhältnis (!)
(Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine Festanstellung. Es können leider keine Anfragen bei Mietzahlungen durch das Job-Center berücksichtigt werden, wir bitten um Verständnis.)
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Lage

56076 Koblenz
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Koblenz Horchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,45 €/m² in Koblenz - Horchheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 11,94 €/m².

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