Wohnung in Lage

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Diese schicke Mietwohnung befindet sich in einer 2014 erbauten Wohnanlage, die in barrierefreier Bauweise konzipiert wurde. Nicht nur für die Generation 50+, auch für die jüngeren Personen, die den modernen Komfort suchen, ist diese Wohnung perfekt geeignet. Denn in bester Citylage befinden sich Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof liegen nur 250m entfernt und sind somit schnell erreicht.
Die 3-Zimmerwohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss auf ca. 90 m² Wohnfläche und bietet jede Menge zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Vom modernen Vinyl-Design-Fußboden, über eine ebenerdige Dusche bis hin zur videoüberwachten Gegensprechanlage hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Zudem verfügen beide Schlafzimmer sowie der große Wohnbereich mit offener Küche über elektrische Rollläden. Bodentiefe Fenster in diesem Bereich und der Zugang zum Balkon sorgen für viel Lichteinfall und machen den Wohntraum mehr als perfekt. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer und den gegenüberliegenden Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller und gehört ebenfalls zu der Wohnung. Ihr Fahrzeug können Sie in der hausinternen Tiefgarage parken (50,- EUR mtl.), hier gibt es auch die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen.

Einteilung:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum

Besonderes:
- Bodenbelag: Fliesen im Badezimmer, in den übrigen Räumen Vinyl-Design-Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben
- Videoüberwachter Eingangsbereich mit Bildschirm innerhalb der Wohnung
- Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
- In den Nebenkosten ist ein Rundum-Sorglos-Paket (inkl. Innenhofpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst) enthalten
- Ein aktueller Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung
- Voraussichtlich wird mit dem neuen Mieter noch eine geringfügige Staffelmiete vereinbart

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.