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Etagenwohnung in Leipzig-Lausen-Grünau

Erstbezug nach Sanierung, inkl. Einbauküche, Balkon und Stellplatz

Am Sonneneck
04207 Leipzig, Lausen-Grünau
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36159684

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Lausen am Naherholungsgebiet Kulkwitzer See! Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche, was will man mehr...

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven, ca. 59 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwändig geschliffen, fein verputzt und gestrichen. In diesem Zuge wurden die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertige, maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 640,- zuzüglich € 175,- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Hinzu kommen noch € 50,- für den PKW-Tiefgaragenstellplatz.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
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Lage

Am Sonneneck
04207 Leipzig
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Leipzig Lausen-Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Leipzig - Lausen-Grünau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,81 €/m².

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