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Dachgeschosswohnung in Vaterstetten

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

85591 Vaterstetten
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
54.62 m²
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Objekt-ID: 36161814

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.62 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 16,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 178,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Der Zugang zum Gebäude befindet sich auf der Rückseite des Hauses, welchen Sie über einen kleinen Gehweg erreichen, der von der Straße abgeht und seitlich an der Immobilie entlang führt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in dem die sehr gut geschnittene Wohnung gelgen ist. Nach dem Betreten empfängt sich ein großzügiger Eingangsbereich, welcher vom Vermieter mit einem Garderobenschrank ausgestattet wurde. Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser schönen Dachgeschosswohnung.

Linkerhand befindet sich der offen gestaltete und sehr helle Wohn- und Essbereich. Dieser bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für einen Esstisch und ein Sofa. Unmittelbar daran grenzt die separate und voll ausgestattete Küche, welche im Mietpreis enthalten ist.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit elektrischer Markise und Ausrichtung nach Nord-Westen.

Zur rechten Seite des Flurs befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches hell gefliest ist. Es wurde mit einer Dusche inkl. Glastrennwand, Badewanne, WC und einem Einzelwaschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer, welches aufgrund der Ausrichtung besonders ruhig ist, verfügt über eine Größe von ca. 13 m².

Im Gesamtmietpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein weiterer Stellplatz im Freien.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
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Lage

85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,88 €/m² in Vaterstetten.

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