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Etagenwohnung in Viersen

Breslauer Straße 1, 41751 Viersen

Breslauer Straße
41751 Viersen
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Kaltmiete
759,63 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36161923

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 6 von 8
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 759,63 €
Nebenkosten: 239,37 €
Gesamtmiete: 999 €
Preis/m²: 8,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine helle und großzügige Wohnung mit Blick ins Grüne? Diese 3-Zimmerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt:

Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in der Küche lassen viel Licht herein und führen jeweils auf einen der beiden Süd-West-Balkone.
Hier genießen Sie entspannte Abende mit herrlichem Blick auf die umliegenden Felder und traumhaften Sonnenuntergänge.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC, zur separaten Küche und zum Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Handtuchwärmer.
Eine Einbauküche mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Dunstabzug gehört zur Ausstattung und kann kostenfrei genutzt werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Besonderheiten
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren altersgerecht und energetisch modernisiert. Das Haus überzeugt durch eine ruhige Nachbarschaft und wird von den Eigentümern regelmäßig instand gehalten.

Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und den einziehenden Personen.
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Lage

Breslauer Straße
41751 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,58 €/m² in Viersen.

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