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Etagenwohnung in Görlitz-Innenstadt

"NEU" ERSTBEZUG, hochwertige 3,5-R-W mit Aufzug, zwei Balkonen u. Garten in Görlitz

Emmerichstrasse
02826 Görlitz, Innenstadt
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
3.5
Fläche
97.94 m²
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Objekt-ID: 36162155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.94 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 9,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese liebevoll und äußerst hochwertig sanierte Wohnung im ersten beziehen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1892 errichtet und weist gründerzeittypische Stilelemente auf. Das mit rekonstruierten Malereien und bunter Bleiverglasung verziertes Treppenhaus verfügt zudem über einen Aufzug in alle Etagen.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden ausschließlich hochwertige Baustoffe und exklusive Designelemente verwendet. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt wird. Eine zusätzlich installierte Photovoltaikanlage führt neben einer erhöhten Nachhaltigkeit, ebenfalls zu niedrigeren Nebenkosten. Um weitere Ressourcen zu nutzen, wurde die hofseitige Fassade umfassend gedämmt. Im Hofbereich wird im Frühling 2025 zudem ein idyllischer Garten eingerichtet, welcher durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt werden kann. Neu verlegte Glasfaserleitungen gewährleisten zudem eine Internetnutzung mit hohen Bandbreiten (bis 1.000MBit/s).
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Lage

Emmerichstrasse
02826 Görlitz
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Görlitz Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,21 €/m² in Görlitz - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Görlitz liegt derzeit bei 6,12 €/m².

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