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Etagenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Hummelsbüttel

22399 Hamburg, Hummelsbüttel
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36164634

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 13,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG (Endetage) eines Mehrfamilienhauses. Die 1977 erstellte Wohnanlage wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert (z.B. wurde die Fassade mit einem WDVS neu gedämmt und ganz aktuell wird das Dach instand gesetzt). In der Wohnung selbst wurde Anfang des Jahres die Elektrik erneuert.
Durch einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich aus erreichen Sie die Küche und vom Wohnbereich aus den nach Westen ausgerichteten Balkon, von wo aus man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann.
Weiter geht es über einen Flur in die weiteren Zimmer, wie dem Bad mit Dusche und Badewanne, dem geräumigen Schlafzimmer, und den 1,5 weiteren Zimmern, welche z.B. perfekt als Kinderzimmer und Büro geeignet sind.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, welcher praktischen Stauraum bietet.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Bis auf das Gäste-WC, Küche und Bad ist die Wohnung mit einheitlichem Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller und ein PKW-Stellplatz.
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Lage

22399 Hamburg
Map

Hamburg Hummelsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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