Wohnung in Köln-Nippes

Wir bieten eine super schöne 2 Zimmer, Altbau, Wohnung mit Garten in Nippes an.
Die Wohnung liegt in der wunderschönen Eisenachstraße, einer ruhigen Seitenstraße und dennoch super zentral und top angebunden.
Die Haltestellen Gelderstrasse, Florastrasse und Nippes S-Bahn sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen, ebenso diverse Busstationen und Einkaufsmöglichkeiten wie DM, Rewe, Alnatura, Rossmann, Aldi u.v.m (Neusserstrasse)
Sie liegt im ersten von zwei Stockwerken und ist in eine Küche, 1 kleines Lichtbad mit Dusche, 1 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer aufgeteilt. Aktuell sind fast alle Türen ausgehangen, die stehen aber unten im Keller und können problemlos wieder eingehänkt werden. Zudem verfügt sie über einen Keller in den man neben allem was anfällt auch seine Waschmaschine stellen kann. Und wenn man mag auch einen Wäscheständer, da der Keller trocken ist.
Unsere Vermieter und die Hausgemeinschaft sind super freundlich.
Der Garten wird sich mit allen geteilt. Bisher waren wir aber die einzigen aus dem Haus die den Garten regelmäßig genutzt haben…

Zu den Kosten:
Bei Neueinzug soll sich die Kaltmiete auf 600€ erhöhen. Zusätzlich kommen für uns aktuell 195€ Hausnebenkosten sowie Warmmiete dazu. Wir hatten vergangenes Jahr allerdings um eine Heizkostenanhebung gebeten, damit unsere Nachzahlung geringer ausfällt und haben daraufhin sogar Geld zurück bekommen.
Die Küche gehört unseren Vermietern und somit mit zur Wohnung.
Abgesehen davon KANN man die Schränke im Schlafzimmer übernehmen, ohne Abschlag, auch diese gehören unseren Vermietern.

Einem Tausch wurde bereits zugestimmt. Ein vorheriges Kennenlernen ist allerdings erwünscht:)

Wir suchen eine Größere Wohnung (mindestens 3 zimmer), in den üblichen Vierteln.
Neben allen herkömmlichen Nachweisen wie Schufa, Einkommen usw, können wir auch eine Vermieterauskunft über regelmäßig gezahlte Miete und eine Bürgschaft vorweisen.
Preislich sollte es sich auf ca.1200€ WARM begrenzen.
Falls du deine 3 kostenlosen Chats schon genutzt hast, schreib mir gerne unter millanouk@icloud.com mit Betreff WOHNUNG