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Terrassenwohnung in Aachen-Ponttor

D003 - Living at its best! Moderner Luxus in historischem Kloster

Am Guten Hirten
52072 Aachen, Ponttor
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
75.1 m²
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Objekt-ID: 36164979

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.10 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 594,51 €
Gesamtmiete: 1.644,51 €
Preis/m²: 13,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1886
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie Einblick in die gesamte Immobilie:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2179395?accessKey=6028

Monatliche Gesamtmiete: 1644,51 €
Hierin enthalten sind:
- Betriebs- und Nebenkosten
- Miete für die Einbauküche
- Heiz- und Warmwasserkosten (als Vorauszahlung)
- Stromkosten
- Eigener Internetzugang über WLAN-Schlüssel
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 65 € angemietet werden.

Angestrebt sind langfristige Mietverträge. Zur Sicherheit für beide Seiten soll ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart werden.

Living at its best - nur so kann man dieses Neubauprojekt in hervorragend angebundener Lage von Aachen treffend beschreiben.

Das ''Kloster vom Guten Hirten'' aus dem Jahr 1886 ist äußerlich nur noch an der rötlichen Backsteinfassade zu erkennen - hinter der Backsteinfassade ist nun ein wahrer Prachtbau an modernem Komfort entstanden.
Hervorragende Anbindung, Aufzug in jede Etage, ein ca. 2.200 m² großer gemeinschaftlicher klosterähnlicher Gartenbereich, Fitnessraum... - das sind nur einige Stichwörter für dieses Projekt.

Durch die moderne Bauweise und Ausstattung wird Ihnen ein hoher Grad an Privatsphäre und Komfort zuteil.

Für Ihre Sicherheit und als Ansprechpartner für technische Angelegenheiten ist ein dauerhaft verantwortlicher Haustechniker, die tägliche Besetzung des Eingangsbereiches sowie Sicherheitspersonal geplant.

Die Mischung von Tradition und modernem Luxus wird auch Sie überzeugen!
Egal in welchem Alter - hier genießen Sie den unbeschwerten Alltag und die Nähe zur Innenstadt.

Sehen Sie selbst - wir vereinbaren gerne eine Besichtigung mit Ihnen.

Sprechen Sie uns gerne auf mögliche Alternativen an, da wir Ihnen aktuell im selben Gebäude mehrere völlig individuell geschnittene Wohnungen anbieten können.
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Lage

Am Guten Hirten
52072 Aachen
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Aachen Ponttor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,54 €/m².

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