Etagenwohnung in Nittel

1. Objektbeschreibung
Schöne moderne altengerechte Wohnung mit guter Ausstattung in gefragter direkter Anbindung zu Supermärkten (Netto, DM), sowie einem Bäcker, Sparkasse und einer Apotheke.
Der zentrale Flur bietet einen offenen Eingangsbereich, wodurch man das geräumige Schlafzimmer und das zusätzliche 2 Zimmer erreichen kann . Das zweite Zimmer könnte man als schönes Büro, Gäste- oder Esszimmer einrichten.

Das Bad bietet mit einer großer Dusche genügend Platz, sowie mit dem Gäste -WC eine gewisse Privatsphäre.

Der Wohnbereich bietet Möglichkeiten um eine gemütlich Wohnzimmerecke einzurichten. Von dort aus besitzt die Wohnung eine schöne Terrasse mit Blick auf Weinreben. Dort wurde zusätzlich im Juli 2024 eine neue elektronische ausfahrbare Vollkassettenmarkise mit Windsensor montiert.
Die Einbauküche wurde vor dem Erstbezug neu eingebaut und verfügt über (Spülmaschine, Induktionsherd und Ofen von AEG). Ein großer Kühlschrank (Marke Bauchknecht) beinhaltet die Küche zusätzlich und ist separat zugeordnet. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden im Wohnbereich und modernen Fliesenelementen im Bad ausgestattet. Elektronische Rollläden sind ebenfalls an allen Fenstern enthalten.
Die Eigentumswohnung bietet zusätzlich einen HWR für z.b die Waschmaschiene und/oder Trockner.

Direkt neben der Wohnung (1-05) findet sich das Treppenhaus oder ein Personenaufzug um gemütlich vom Parkhaus hochzugegangen.
Ein ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und kann angemietet werden.
Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren.