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Penthouse in Lahr/Schwarzwald

Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse, Luxus EBK und Aussicht

Anna Pfund Strasse
77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
4.5
Fläche
151.13 m²
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Objekt-ID: 36166023

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4.5
Größe: 151.13 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 14,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hightech Design Gebäude der Extraklasse. Neuer einmaliger urbaner und exklusiver Lifestyle. Hoch über der Stadt Lahr in Südhanglage befindet sich das neue luxuriöse Wohngebiet "Altenberg Park" . Das neue Wohngebiet findet seinen Ursprung in den beiden Denkmälern Thaederhaus und Schauenburghaus. Beide Denkmäler wurden in über drei Jahren energieeffizient behutsam und mit Fingerspitzengefühl in exklusive Mehrfamilienhäuser verwandelt. Die besondere Herausforderung war es das historische Erbe und die Schönheit der Architektur zu erhalten. Diese Gebäude befindet sich auf der ursprünglichen Gemarkung der Stallungen in einzigartiger Steillage als letztes Gebäude der neuen Sackgasse Anna - Pfund - Strasse. Nach hinten (Norden) inmitten der Natur am Waldrand und nach vorne (Süden) schwebt das gesamte Gebäude über der Stadt. Das gesamte Gebäude verfügt über sehr große bodentiefe Glasflächen mit sehr großen Glasschiebetüren. Das Gebäude ist ausgestattet mit Fussbodenheizungen mit Einzelraumsteuerungen, hohe helle Räume, offene Wohnküchen mit schwarzen Designereinbauküchen, moderne Bäder mit großen bodengleichen Duschen, Hauswirtschaftsräume mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und über eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern. Alle Türen mit einer Sonderhöhe von 212 cm. und als . Klingel/Briefkastenanlage mit Videosprechanlage und Aufzeichnungsmöglichkeit. Unverbaubarer Blick über den Schwarzwald, die gesamte Stadt Lahr, Sonnenuntergang über dem Rheintal und Blick bis in die Vogesen. Auf der Terrasse dieser Penthousewohnung haben Sie das Gefühl als würden Sie über der Stadt schweben. In der neuen Tiefgarage ist jeder Stepplatz mit einer privaten 11KW Wallbox ausgestattet. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt zur zum Aufzug welcher bis vor Ihre Wohnung fährt. Auf dieser Ebene befinden sich nur die beiden Penthäuser wobei ein Penthouse bereits vermietet ist. Das gesamte Gebäude ist mit speziellen Lichtkonstruktionen ausgestattet.
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Lage

Anna Pfund Strasse
77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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