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Dachgeschosswohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

Günstig wohnen im Grünen! Gemütliche 2-Zi.-GD-Wohnung mit Balkon, Wohnberechtigungsschein erforderli

Dellmannsweg
45277 Essen, Überruhr-Holthausen
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Kaltmiete
496,56 €
Zimmer
2.5
Fläche
57.74 m²
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Objekt-ID: 36166064

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 57.74 m²
Frei ab: 01.02.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 496,56 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 616,56 €
Preis/m²: 8,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Erwartungen übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor.

ACHTUNG! Die Vorlage eines Wohnberechtigungscheines ist zwingend erforderlich!! Besorgen Sie ihn bitte beim Wohnungsamt.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Nachbarschaft in Überruhr-Holthausen. Auf Grund der Größe und Aufteilung können wir sie an max 2 Erwachsene vermieten.

Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Von diesem geht der schöne Balkon ab, der zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnzimmer abgeht, hat eine klassische Größe. Die Küche bietet Platz für eine große Einbauküche. Das Badezimmer ist grün gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster. Sie erhalten die Wohnung mit einem ansprechenden Bodenbelag in heller Holzoptik, sowie weiß gestrichenen Wänden.
Eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil bieten Stauraum.
Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
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Lage

Dellmannsweg
45277 Essen
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Essen Überruhr-Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Überruhr-Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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