Maisonette-Wohnung in Fürstenfeldbruck

Vielen Dank für die zahlreichen Anfragen. Zur Information für die Interessenten, die mit mir einen Termin ausgemacht haben, lasse ich die Wohnung weiter online. Ich bitte aber davon Abstand zu nehmen weitere Anfragen zu senden.
Vielen Dank.

Ihr neuer Wohntraum mit Wohlfühlfaktor, befindet sich mittig zwischen Stadtkern und Industriegebiet.
Viel mehr als nur 2 Zimmer bietet Ihnen die Galerie!

Wir suchen die Einzelperson ( w/m/d) oder das junge Pärchen.
Bitte beachten Sie dies bei ihrer Anfrage.
Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
Ein Hund darf leider nicht mit einziehen, wir haben hier keine hundegerechte Wohnung.

Komplett renoviert finden Sie diesen Dachgeschosstraum ab Mitte Februar zum Bezug vor.
Sichtdachbalken dominieren in der Wohnung !
Alle Holzdecken wurden entfernt und durch Trockenbauarbeiten ersetzt.
Jetzt haben Sie lichtdurchflutetes Wohnen gepaart mit Sichtholzdachbalken.
Die Fotos sind vor dem Umbau entstanden und Archivbilder.
Der Gemütlichkeitsfaktor steigt durch den Wechsel zwischen Holz und abgehängten weißen Wänden.

Die nagelneuen Dachfenster in Schlafzimmer und der Galerie, inklusive der neuen Umrandung, runden die Renovierung ab.

Ihre 2-Zimmer auf erster Ebene mit ca. 52m² werden ergänzt durch eine offene Galerie mit ca. 20m2 Nutzfläche.
Tatsächliche Wohnfläche in der Galerie sind ca. 9 qm, da die Fläche unter 2m nur anteilig zählt.

Der Mittelpunkt Ihrer Wohlfühloase ist wohl der Wohn- und Essraum mit offener Einbauküche und Blick auf den sonnigen Westbalkon.

Die im Jahre 2024 elektrisch eingebauten Rollläden für das große Panoramafenster sind ein weiterer Pluspunkt.
Sichtdachbalken und Fensterflächen bis in den Spitzgiebel geben Ihnen Licht und Gemütlichkeit.
Der großzügige Süd-Westbalkon lädt zum Verweilen ein.

Im Hintergrund führt Sie eine schmale Wendeltreppe in die Oase des Wohnens.
Hier ist die Wohnoase als offene Galerie und wunderschöner Kuschelplatz gestaltet
Auch hier Sichtdachbalken kombiniert mit viel Weiß. Keine Holzdecken mehr bei Einzug!

Der ursprüngliche Grundriss wurde etwas verändert betreffend der Türe zum Schlafzimmer und der Abstellkammer.
Bitte beachten Sie dies.

Die Küche ist abgeteilt vom Wohn-Essbereich mit einer kleinen Theke die anmutet wie eine Bar und einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Spülmaschine und neuem Herd .
Die Einbauküche ist beim Objekt dabei. Die Elektrogeräte sind zur Nutzung frei, jedoch nicht mit vermietet.

Das Schlafzimmer besitzt für beide neuen Dachfenster Verdunklungsrollos und Fliegenschutzrollos.
Auch im Schlafzimmer sind die sichtbaren Dachbalken bezeichnend für die Räumlichkeit.
Gemütlichkeit ist hier Programm.
Eine große Stellwand ermöglicht das Aufstellen eines Kleiderschrankes ( auf den Fotos ist der Kleiderschrank 2,36hoch).
Auf den aktuellen Bildern ist gut zu erkennen das ebenfalls ein großes Bockspringbett plus zusätzlicher Kommode Platz hat.

Das innenliegende Wannenbad ist großzügig geschnitten (kein Fenster).
Ein moderner Spiegel, sowie eine angepasste Duschwand und 2 Schränke in zeitgemäßer Optik gehören zum Wohnungsangebot dazu.

Ein Schmankerl ist die Speisekammer. Hier können sowohl Vorräte als auch Staubsauger und Bügelbrett ihren Platz finden.
Weiterhin steht ein Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung.

Ihr Fuhrpark darf gerne in der Tiefgarage auf 2 nebeneinanderliegenden Stellplätzen geparkt werden.
Die beiden Tiefgaragenstellplätze gehören zum Angebot dazu ( Preis pro Stellplatz 60 Euro).
Momentan ist einer der Stellplätze vermietet , dies kann gerne so beibehalten werden falls gewünscht.
 
Ein Gemeinschaftswaschkeller bietet Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner.
Ein kleiner Fahrradabstellplatz ist ebenfalls mit von der Partie.