Maisonette-Wohnung in Langenberg

Ausstattung:
Die Wohnung beeindruckt durch pflegeleichten Vinyl Bodenbelag, der nicht nur modern aussieht, sondern auch einfach zu pflegen ist. Der Neubau verfügt über eine Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe, was für angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Mit einem KfW 55 Energieausweis ist die Wohnung auch in ökologischer Hinsicht besonders energieeffizient.

Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:
Im 1. Obergeschoss befinden sich:
- Elternschlafzimmer: 15,81m²
- Kinderzimmer: 12,55m²
- Badezimmer: 11,53m²
- Abstellraum: 2,3m²

Im Dachgeschoss erwarten Sie:
- Wohnzimmer: 39,43m²
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum: 9,18m²
- Zwei Kinderzimmer: 10,14m² und 10,11m²

Ein eigener Treppenaufgang zur Wohnung gewährleistet Privatsphäre und Exklusivität. Der 10m² große Balkon bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ein Carport-Stellplatz (der folgt) sowie zwei weitere Parkstellplätze stehen zur Verfügung.

Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- KfW 55 Energieausweis
- Dreifach verglaste Fenster
- Eigener Treppenaufgang
- 10m² großer Balkon
- Carport-Stellplatz (folgt)
- Zwei weitere Parkstellplätze
- Bushaltestelle in 100m Entfernung (auch für Schulbusse)
- Hauswirtschaftraum
- Abstellraum
- Unter Umständen WG geeignet

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1300€ pro Monat
- Nebenkosten: 200€ pro Monat
- Kaution: Drei Kaltmieten

Die Wohnung steht ab 01.10.24 zur Verfügung. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser modernen Mietwohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 015738235990.

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!