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Erdgeschosswohnung in Köln-Rodenkirchen

WG-fähige 3 Zimmer Altbauwohnung in Rodenkirchen - kernsaniert & super zentral

Maternusstraße
50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36169043

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 15,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bezugsfähig ab 15.12.! Diese 4-Zimmer-Wohnung wird aktuell vollständig kernsaniert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Alles wird erneuert: Boden, Wände, Elektrik, Badezimmer und Küche – inklusive einer brandneuen Einbauküche.

Die Wohnung ist sowohl ideal für eine WG als auch für eine Familie. Sie verfügt über drei fast gleich große Zimmer plus Küche und ein Bad, die durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden sind. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für ein gemeinschaftliches Miteinander oder individuell gestaltbare Rückzugsmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses, direkt am Rodenkirchener Bahnhof. Damit genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allem, was Rodenkirchen zu bieten hat.

Highlights auf einen Blick:

- Bezugsfähig ab 15.12.
- Kernsanierung: alles neu (Boden, Wände, Elektrik, Bad, Küche)
- Neue Einbauküche inklusive
- WG-geeignet oder perfekt für Familien: 3 fast gleich große Zimmer plus Küche
- Top Lage: direkt am Rodenkirchener Bahnhof

Sie können sich jederzeit für einen Besichtigungstermin melden. Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail und teilen Sie mir dabei gerne schon ein paar Eckdaten zu Ihrer Person mit (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin). Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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Lage

Maternusstraße
50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,55 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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