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Maisonette-Wohnung in Rodgau

Traumwohnung in Top Lage!

63110 Rodgau
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36170379

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 12,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2020
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese wundervolle 4-Zimmer-Wohnung, in einem 2-Familien-Haus, befindet sich in Rodgau-Jügesheim, in ruhiger Lage, unweit vom Bahnhof (Linie S1) und dem Ortszentrum mit Blick auf den angrenzenden Park. Auch Kindergärten und Schulen aller Formen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt mit den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (A3/B45) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, sowie den Frankfurter Flughafen.

Die Mietwohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. OG und DG), 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Ess-Zimmer mit Küche, 2 Tageslichtbäder, Dachterrasse (ca. 25 qm) und 1 Abstellraum/Galerie auf gesamt ca. 125 qm. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und gehoben ausgestattet mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenster, elektrische Rollläden und Klingelanlage mit Kamera. Beide Tageslichtbäder sind geschmackvoll eingerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Der Bereich im Erdgeschoss kann deshalb ebenfalls genutzt werden. Vom Erdgeschoss gelangt man über das offene Treppenhaus in die Wohnräume im 1. Stock (2 Zimmer und Dusch-Bad) und 2. Stock (1 Zimmer, großer Wohn-Ess-Küchenbereich und Bad mit Badewanne sowie Zugang zur Galerie und Dachterrasse).

Die hochwertige Küche des Vormieters kann gern, gegen Abstand, übernommen werden.

Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Rodgau.

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