Etagenwohnung in Lohmar

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Raumaufteilung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und ist ideal für 1 bis 3 Personen geeignet, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und zusätzlichen 24 m² nutzbarer Nutzfläche mit Wohnraumcharakter im Kellergeschoss bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei zusätzliche Räume im Kellergeschoss mit Wohnraumcharakter bieten Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Die gepflegte Einbauküche kann bzw. sollte übernommen werden. Zudem ist eine Gartenbenutzung möglich, was das Angebot besonders attraktiv macht.

Die technische Ausstattung der Wohnung ist modern und energieeffizient. Das Haus wurde 1993 erbaut, und die Heizung wurde 2024 auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe umgestellt. Mit einem Endenergiebedarf von nur 38,00 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von geringen Energiekosten.

Info: Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz