Etagenwohnung in Ilsede

Beschreibung

Ich biete eine geräumige Wohnung zur Miete in einem kernsanierten, freistehenden Zweifamilienhaus, mit Blick auf die Fuhse, an.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine großzügige Dachterrasse und ca. 165m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in fünf Zimmer aufgeteilt: Ein offener Wohnbereich, ein Badezimmer sowie vier weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der ausgebaute Dachboden ist ein echtes Highlight, da dieser einen separaten Flur hat und mit seinen 2 Zimmern flexibel genutzt werden kann.

Der Erstbezug ist ab dem 01.12.2024 möglich. Ich strebe eine langfristige Vermietung an, mit einem unbefristeten Mietvertrag.

Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Außerdem kann bei Bedarf ein Gartenanteil angemietet werden.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, bei einem zukünftigen Auszug, diese an den Nachmieter zu verkaufen.

Mietkosten:
980€ Kaltmiete

Zuzüglich 250€ Nebenkostenvorauszahlung (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).

Vor Vertragsunterzeichnung benötigen wir eine Kopie der Personalausweise aller einziehenden Personen, Gehaltsnachweise, positive Schufa-Auskünfte sowie eine Bescheinigung Ihres bisherigen Vermieters, dass keine Mietrückstände bestehen.

Lageinformationen

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Ilsede, mit einem idyllischem Blick auf die Fuhse.

Einkaufszentren (Rewe, Aldi und Lidl), Restaurants, sowie Ärzte befinden sich innerhalb eines Radius von 1 km.

lsede befindet sich etwa 10 km südwestlich von Peine.
Es liegt ungefähr 35 km östlich von Hannover und 20 km westlich von Braunschweig.
Die Gemeinde ist gut erreichbar über die B444 und die A2, welche sich nördlich von Ilsede befindet.