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Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach

Moderne 1.5-Zimmer 44m2 Wohnung mit TG, Balkon und Einbauküche

Taunusstraße
91056 Erlangen, Büchenbach
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
1.5
Fläche
44 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36170776

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 17,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Moderne und helle 1.5-Zimmer Wohnung (44 m2) in der beliebten Wohngegend Erlangen-Büchenbach, 1. Etage mit Aufzug, im 2019 aufwändig renoviert, Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört eine großzügige und moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd und Backofen von Siemens. Jeder Raum verfügt über eine moderne Led- Beleuchtung. Ein großer Einbauschrank steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad verbaut. Ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trockner ist im Keller auch vorhanden. Ein abschließbarer Stellplatz für Fahrräder steht Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls bereit. Die Wohnung ist regulär ab 1.2.2025 einzugsbereit, eventuell auch früher, je nach Absprache.
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Lage

Taunusstraße
91056 Erlangen
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Erlangen Büchenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,36 €/m² in Erlangen - Büchenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,39 €/m².

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