Dachgeschosswohnung in Langelsheim

Die gut geschnittene Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Einfamilienhauses mit großzügigem Grundstück.

Nach ca. 20 Jahren wird die Wohnung nun wieder neu vermietet. Die Vermieter im Rentenalter legen dabei Wert auf bodenständige Persönlichkeiten, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, gleichzeitig aber nicht vollkommen anonym wohnen wollen.

Die Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus zu erreichen und verfügt über einen kleinen eigenen Flur im Treppenhaus sowie einen abgeschlossenen Zugang.

Durch die vielen Schrägen erscheint die Wohnung besonders gemütlich. Die Grundfläche ist deutlich größer als die gem. Wohnflächenverorndung ermittelte Wohnungsgröße, die für die Ermittlung des Mietzinses herangezogen wurde.

Im innenliegenden Bad mit großzügiger Dusche aus Echtglas ist ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Abrechnung erfolgt über die Nebenkosten mit dem Vermieter. Die Therme befindet sich im zentralen Flur in einem der beiden Einbauschränke.

Der innenliegende Flur kann aufgrund seiner Größe auch als Esszimmer genutzt werden. Von hier begeht man alle Räume inkl. der separaten Toilette, die mit einem Velux-Fenster ausgestattet ist.

Das Wohnzimmer ist der größte Raum und gefällt mit gemütlichem Grundriss in L-Form, den abgeschrägten Fenstern und den modernen LED-Einbaustrahlern in der Decke.

Der zur Wohnung gehörende nicht einsehbare Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Er erstreckt sich über die Giebelseite in Südwestausrichtung und ist vollständig überdacht.

Im Keller des Hauses befindet sich ein großer eigener Kellerraum, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Fahrräder können in der großen Garage eingestellt werden.

Nach Absprache mit den Eigentümern kann ggf. auch ein Stellplatz auf dem Grundstück genutzt werden.