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Etagenwohnung in Karlsbad

Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Karlsbad-Langensteinbach

Scheffelstraße
76307 Karlsbad
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36170800

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.135 €
Preis/m²: 8,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung und ideale Lage. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein optisches Highlight darstellt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen. In den Zimmern sorgt Laminatboden für ein warmes, gemütliches Wohngefühl, während Flur, Küche und Bad mit praktischen, pflegeleichten Belägen ausgestattet sind.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Rasenfläche, die zur Mitbenutzung zur Verfügung steht – perfekt für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. Zudem gibt es hinter dem Haus einen Abstellraum für Fahrräder, der Ihre Zweiräder sicher und geschützt aufbewahrt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Wohnung ist außerdem bestens an die digitale Infrastruktur angebunden: Über einen Glasfaseranschluss der Deutschen Glasfaser sind Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s möglich, alternativ steht auch ein Kupferanschluss zur Verfügung. TV-Empfang erfolgt über Satellit oder alternativ über IPTV. Für Ihre Waschmaschinen und Trocknernutzung steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Der Stellplatz direkt neben dem Haus erspart Ihnen die Parkplatzsuche und rundet das komfortable Wohnen in dieser modernen Wohnung ab. Ergänzt wird das Ganze durch eine praktische Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist der ideale Ort für alle, die moderne Ausstattung und viel Platz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.
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Lage

Scheffelstraße
76307 Karlsbad
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Karlsbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,67 €/m² in Karlsbad.

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