Erdgeschosswohnung in Geisenhausen

Die sehr ansprechend gestaltete und gepflegte 3-Zimmergartenwohnung mit 65qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer sehr einladenden Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten und wird ab dem 01.01.2025 vermietet.

Der Zutritt zum Haus erfolgt durch einen gemeinschaftlichen Hauseingang.
In Ihrer Wohnung angekommen, empfängt Sie ein Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von welchem aus Sie alle weiteren Räume begehen können. Auch die Gegensprechanlage ist im Flur zu finden.

Der große Wohn-/Essbereich wirkt durch die Fenster bzw. Terrassentüren in Süd-Westausrichtung sehr lichtdurchflutet und erfährt dadurch einen warmen, wohnlichen Charakter.

Die hochwertige Bulthaupküche, samt der vorhandenen Einbaugeräte ist in einem separaten Raum untergebracht.
Diese Räumlichkeit ist so konzipiert, dass auch ein Esstisch dort seinen Platz finden kann. Dank dem Fenster in der Küche, können Sie beim Zubereiten Ihres Dinners jederzeit lüften.

Ein besonderes Merkmal dieses attraktiven Immobilienangebotes ist die ansprechende Terrasse in Süd-Westausrichtung mit der anschließenden Gartenfläche. Dank der Ausrichtung ist es Ihnen möglich auch nach einem langen Tag die Abendsonne oder ein gemütliches Frühstück dort zu genießen.

Auch das Schlafzimmer ist sehr praktikabel gestaltet und bietet genügend Platz für ein großes Bett und diversen Einrichtungsmöbeln.

Zurück im Flurbereich erreichen Sie das schöne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluß und ein Fenster zum natürlichen Belüften sind im Badezimmer ebenfalls vorhanden.

Die Auswahl der vorhandenen Böden spiegelt die hochwertige Bauweise des Objekts wider. Im Badezimmer, dem Flur und in der Küche wurden Fliesen verlegt - im Wohn-, Essbereich und dem Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt.

Als Fenster wurden isolierverglaste, weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen eingebaut.

Beheizt werden die einzelnen Räume mit Heizkörpern, welche über eine zentrale Gas-Heizung befeuert werden.

Im Kellergeschoss finden Sie den der Wohnung zugeordneten Kellerraum mit eingebauten Regalen vor.

Des Weiteren befindet sich auch ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Keller.

Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu diesem Immobilienangebot mit dazu, auf welchem Sie Ihr Auto bequem abstellen können.


Fazit: Die charmante Wohnung ist aufgrund der perfekt durchdachten Wohnraumgestaltung und ihrer ruhigen und dennoch sehr guten infrastrukturellen Lage ein besonderes Highlight.

Kaltmiete Wohnung: 690,00 €
Miete TG-Stellplatz: 50,00€
Nebenkosten: 210,00 €
Gesamtmiete: 950,00 €

Kaution: 1.500,00 €