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Dachgeschosswohnung in Dresden-Laubegast

ERSTVERMIETUNG NACH RENOVIERUNG | 2-Zi-DG | Balkon | Stellplatz

Hermann-Seidel-Straße
01279 Dresden, Laubegast
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Kaltmiete
718,20 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36171778

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 718,20 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 968,20 €
Preis/m²: 7,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.02.2025 kann diese frisch renovierte und besonders für Paare geeignete Dachgeschosswohnung bezogen werden.

Der großzügige Grundriss bietet mit zwei schönen geräumigen Zimmern , einem kleinen Arbeitsraum sowie einem Abstellraum ausreichend Platz, sich individuell, nach eigenem Geschmack einzurichten und zu entfalten.

Da es sich um eine ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtteil Laubegast handelt, lässt sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein zweiter, geteilter Balkon bietet auch den Austritt ins Freie vom Schlafzimmer.

Ein Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie trotz schwieriger Parkplatz-Bedingungen in Laubegast garantiert immer Ihren Parkplatz sicher haben.

Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet, die Sie nicht in der Abstellkammer lagern wollen.

Die Renovierung umfasst ALLE Bereiche der Wohnung. Die Fußböden erhalten neues Laminat, die Küche wird neu gefliest, das Bad komplett überholt und auch alle Wände und Decken erhalten neue Tapeten und Farbe. Zudem werden die Innentüren ausgetauscht. Sie erhalten somit eine Mietwohnung im quasi Erstbezug zu einem für die Lage sehr attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.
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Lage

Hermann-Seidel-Straße
01279 Dresden
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Dresden Laubegast

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Dresden - Laubegast. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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