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Reihenmittelhaus mieten in Wuppertal-Barmen-Mitte

Erstbezug: Exklusives 5-Raum-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Wuppertal Barmen

Goldammerstraße
42281 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 36172118

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 2.380 €
Preis/m²: 14,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Wohnen ruhig und zentral

Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Sackgasse / Anliegerstraße

Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf 3 Ebenen, Küche, 2 Bäder und ein Gäste WC. Dazu laden eine Terasse mit Garten sowie eine großzüge Dachterasse mit Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen und Entspannen ein.

Abgetrennt vom Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss der offen gestaltete Wohn-/Essbereich sowie die separierte Küche.

Im ersten OG befinden sich die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.

Im zweiten OG befindet sich das Studio, welches nach Belieben ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer, für Hobbies und andere Ideen eingerichtet werden kann. An das Studio schließt sich die zur Nachmittagssonne ausgerichtete Dachterasse an.

Zum Haus gehört ein eigener PKW Stellplatz sowie eine Fahrradgarage.

Der voll ausgebaute Keller bietet die Möglichkeit eines Haushaltsraums und eines Arbeitszimmers neben der Nutzung als Stauraum.

Das Haus verfügt in allen Wohnräumen über eine Fußbodenheizung.

Es handelt sich um ein KFW 55 Haus und ist entsprechend energiesparsam.

Die Fertigstellung ist Februar 2025 geplant. Der Energieausweis wird im Anschluss final erstellt und nachgereicht.
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Lage

Goldammerstraße
42281 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,63 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 13,69 €/m².

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