Doppelhaushälfte mieten in Jünkerath

Ab dem 1.2.2025 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um eine vierstöckige Doppelhaushälfte handelt, wovon das Kellergeschoss nicht zur Wohnfläche gehört.
Es wurden einige Renovierungen vorgenommen und ein paar Kleinigkeiten werden voraussichtlich bis Einzug noch getätigt.
Das Haus ist über nur eine Treppenstufe erreichbar und kinderwagenfreundlich.
Neben einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten Gäste-WC zählen fünf (+) hübsche Zimmer zum Haus.
Das Wohn-Esszimmer (EG) ist großzügig geschnitten, hat einen Kamin und ist als 1 Raum bewertet. Es gibt von dort aus einen Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss hat einen Abstellraum (keine Wohnfläche) und 1,5 Zimmer, woraus mit Trockenbau+Tür 2 Zimmer entstehen könnten.
Das Untergeschoss beherbergt das neuwertige Badezimmer (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss), zwei Schlafzimmer und einen Durchgangsraum zum Keller, der auch nicht zur Wohnfläche zählt, aber gut genutzt werden kann.
Es gibt hinter dem Haus viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den ca. 1.000 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen, unten am Fuß des Grundstücks verläuft ein kleiner Bach. Durch die zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen (EG). Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
Der monatliche Mietpreis liegt bei CIRCA 1.640 Euro - Strom & Gas wurden mit 430 € ‚Heizkosten’ angegeben, diese laufen direkt über den Mieter selbst.
Schnelles Internet vor Ort gegeben (nicht enthalten), aktuell wird Glasfaser in der Straße verbaut.

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