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Erdgeschosswohnung in Viersen

Erstbezug nach Sanierung: stufenlose 2-Zimmer-EG-Wohnung in historischer Altstadtlage

41751 Viersen
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36173346

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 10,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in einem vier Parteienhaus. Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein nahezu barrierefreies Objekt handelt. Beachten Sie auch den Zugang zum Innenhof, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Zugweg zum Haus ist autofrei und ohne Verkehrslärm. Die meisten Fenster zeigen zum ruhigen Hinterhof hinaus.
Im Badezimmer mit Fenster befindet sich eine ebenerdige Dusche, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein erhöhtes WC.

Bei Bedarf kann im augebauten Dachboden ein Abstellraum angemietet werden.
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Lage

41751 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,58 €/m² in Viersen.

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