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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Erstbezug nach Renovierung: Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Wildgansstraße
22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.593 €
Zimmer
3
Fläche
118 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36173436

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 118.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 17.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.593 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 1.898 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das direkt am Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal & Höltigbaum liegt und einen bezaubernden Blick ins Grüne bietet. Die glatt verputzten und tapezierten Wände, kombiniert mit weißen Zimmertüren und Sockelleisten, verleihen der Wohnung einen klassisch edlen und zeitlosen Look. Das helle, in Meer-Optik geflieste Badezimmer und Gäste-WC sind mit hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sowie robustem Feinsteinzeug-Boden ausgestattet und spiegeln den modernen Ausstattungsstandard wider. Ein weiteres Highlight sind die zwei großen Balkone mit WPC-Boden, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer über bodentiefe Fenster und große Türen zugänglich sind. Die Balkone sind nach Südwesten und Nordosten ausgerichtet und laden zum Genießen sonniger Stunden und angenehmer Grillabende ein. Ein traumhafter Ausblick auf das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum sorgt für eine besondere Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist das riesige Dachzimmer mit viel Raum zur kreativen Nutzung und großen Fenstern, das über eine Treppe in der Wohnung erreicht wird.
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Lage

Wildgansstraße
22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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