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Maisonette-Wohnung in Paderborn

Maisonette-Wohnung mit Balkon, EBK, Garage in guter Wohnlage im Nordosten Paderborns

Robert-Koch-Straße
33102 Paderborn
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36173451

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 8,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 51,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

In die Wohnung kommend, befindet sich vom Flur aus rechts das Badezimmer, geradeaus halbrechts ein Schlafzimmer, geradeaus halblinks der Eingang zum Wohnbereich (offene Küche, großes Wohnzimmer, Balkon) und links die Wendeltreppe zur darüber liegenden Empore. Die Empore hat eine Gesamtfläche von 21 Quadratmeter und eignet sich beispielsweise als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder einfach als Hobbyraum. Da vom Hausflur aus ein separater Eingang zur Empore führt, kann der Raum auch als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden, zum Beispiel für jugendliche Kinder.

Der Balkon ist süd-östlich ausgerichtet, was den Vorteil hat, dass zur Mittagszeit keine übertriebene Hitze entsteht und man die milderen Sonnenstrahlen auch noch in den Abendstunden genießen kann.

Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Waschraum und ein eigener Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist hell, mit ausreichend großen Fenstern ausgestattet.
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Lage

Robert-Koch-Straße
33102 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,06 €/m² in Paderborn.

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